外壁や屋根が汚れていたり、塗料のはがれ、サビなどの外観の古さ（経年劣化）は入居率が低くなってくる原因のひとつとしてオーナー様からご相談をいただくことがございます。楽塗.comでは外壁・屋根の全面修繕から部分的な改修まで、オーナー様のご予算とご要望に合わせたご提案をさせていただいております。ベランダ部分の防水工事も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

外観のイメージが物件の価値に大きく影響します!!

きれいで最新の設備を備えたアパートが次々にできる中、安定した賃貸住宅経営をしていくために、オーナー様は知恵を絞っておられる事と思います。
その中で、入居率を高めるための大きなポイントとなるのが外観です。オーナー様にとっては大きな投資となる外壁リフォーム。絶対に成功させなくてはなりません。
ところが、この大切な外壁を任せる施工会社を、オーナー様は直接ご存知なく、不動産業者を頼っているケースがほとんどです。それできちんとした施工会社に出会えればよいのですが、そうでない場合にはずさんな工事をされ、数年ですぐに塗り替えなくてはならないという、泣くに泣けないようなケースも出てきます。

楽塗.comは塗装専門の職人直営店。直営ですので、余分な費用を使わず、大切なお金のほとんどを工事に投入することができます。
入居者の層に合わせてデザインや色合いなど、入居者を引き付けるご提案をさせて頂きます！

アパートやマンションなどの外装リフォームを行うことで得られるメリットとは・・・

外観の綺麗さは借り手にとって非常に魅力的で、重視するポイントです。現にガイソーでリフォーム後に空室が埋まったと言うケースはたくさんあります。借り手が物件を探す際には複数の物件を比較しますので、見た目は重要となります。

外壁や屋根のリフォームをする事で、強靭な塗膜やサイディングなどの建材で紫外線や雨・風から建物を守ることが出来るため、長期的に美観を維持することが出来ます。また、雨漏りなどの心配も減り、より安定した不動産での収入を得ることに繋がります。

綺麗な建物に住むことで、入居者が部屋や共有部分を丁寧に扱うようになります。丁寧に扱うので、摩擦や接触などの劣化が少なくなり、結果的にトラブルの少ない賃貸物件になる可能性が高くなります。

住人の皆様にもご協力を頂かなければならない塗り替え工事。オーナー様はもちろん、住人の皆様にもご理解ご協力頂かなくてはなりませんので、住人の方への配慮にもフルサポート致します。
住人の皆様も安心して任せて頂ける様、ご理解ご協力はもちろん、ご納得頂けるよう、全力でサポート致します。
アフターサービスも含め、スムーズなメンテナンスが可能になります。
また、塗装工事は年月が経った時に、良し悪しが分かります。しっかりとした仕事の成果を実感して頂けること間違いありません。
「失敗したくない！」そう考えておられるオーナー様はぜひ一度、私達にご相談下さい。